Im Privatquartier KÖNIGSBLICK vereinen sich Eleganz, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Erleben Sie Individualität und Nachhaltigkeit in Ihrer Traumwohnung, die sich in einer der drei eleganten Villen mit insgesamt elf Eigentumswohnungen befindet.
Wählen Sie zwischen 2- bis 6-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen bis 250 m². Einladende Loggien und Terrassen komplettieren perfekt die ideal geschnittenen Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem große Privatgärten mit Flächen von bis zu 340 m².
Intelligente Smart-Home-Technik sorgt für hohen Komfort und noch mehr Wohnqualität.
Die Stadt Königstein im Taunus ist ein traditioneller und beliebter Kurort. Unweit der Metropole Frankfurt am Main liegt Königstein in ruhiger Lage an den waldreichen Hängen des Taunus und gehört zu den besten Adressen im Rhein-Main-Gebiet. Über dem Ort und seiner schönen Altstadt präsentiert sich das gleichnamige Wahrzeichen der Stadt, die Burgruine Königstein.
Die Villen KÖNIGSBLICK entstehen in Königstein zwischen Ölmühlweg und Grüner Weg in nach Süden ausgerichteter Hanglage. Einzigartig ist insbesondere der Blick auf den Burgberg mit der Burgruine Königstein sowie auf die grünen Hügel der Taunuslandschaft.
Ein Grundstück in dieser Lage und Ausrichtung findet sich kaum ein zweites Mal.
Königstein liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 66 und 661 nach Frankfurt sowie in alle anderen Richtungen. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 20 Autominuten. Mit der „Königsteinbahn“ erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 45 Fahrminuten.
Verschiedene Buslinien erschließen die Stadt und die umliegenden Taunusstädte.
Königstein bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot für jeden Bedarf. Die medizinische Versorgung ist dank verschiedener Kliniken, Arztpraxen und Apotheken sehr gut. Ihre Kinder können Kindergärten und Schulen im Ort besuchen und vom umfangreichen Sport- und Freizeitangebot profitieren.
Königstein und Falkenstein gehören zum Heilklima-Park Hochtaunus, der mit unterschiedlichen klimatischen Bedingungen für besonders gesunde Aufenthalte im Freien sorgt. Wanderer und Mountainbiker finden ideale Bedingungen vor. Der Golf- und Land-Club Kronberg e.V. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Neben dem Kurbad Königstein gibt es Schwimmbäder in Königstein und dem nahegelegenen Kronberg.
Ihrem hohen Anspruch entsprechen auch die Sicherheiten, die die Bauträgerin Ihnen bietet: Die Wohnungen werden von der seit 75 Jahren am Markt aktiven Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH errichtet. Sie verantwortet die Errichtung und Fertigstellung des Ensembles.
Smart-Home-System für Beleuchtung, Beschattung, Heizungsregelung,
Videogegensprechanlage, Rauchmelder und Sicherheitstechnik
Steuerung über ein Touch-Panel in der Wohnung bzw. über Mobilgeräte möglich
Erdgeschoss
4 Zimmer
147 m² Wohnfläche
233 m² Privatgarten
Kaufpreis: € 1.490.000
Kfz-Stellplätze in zwei Tiefgaragen | Elektro-Stellplätze | Kaufpreise 35.000 € bis 43.000 €
Von außen zugängliche Freizeitboxen zur individuellen Nutzung: Kaufpreis 3.000 €
Einbauküchen sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Energiebedarfsausweis: 27,2 kWh/(m²a) , BJ 2023, Klasse A.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Beratung und Vertrieb des Projekts erfolgt exklusiv durch:
Verantwortung, Verlässlichkeit, Kompetenz – unser Credo seit über 70 Jahren. Das gilt für die Bewirtschaftung unseres eigenen, umfangreichen Wohnungsbestandes als kirchlicher Immobiliendienstleister sowie besonders für unsere Leistung als Bauträger.
Ebenso bedeutend ist uns der nachhaltige Umgang mit Energie und den immer knapper werdenden Ressourcen auf unserem Planeten. Dabei stellen wir den Menschen in den Fokus unserer Tätigkeit. Hiervon profitieren auch die Käuferinnen und Käufer unserer Eigentumswohnungen.
„Nichts von dieser Welt ist für uns gleichgültig.“ Damit haben wir auch in Zukunft beste Voraussetzungen, vielen Menschen einen sicheren Lebensraum zu schaffen.
Webseite: www.gsw-ffm.de
Mit unseren Projekten verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz. Wir planen in einem intensiven Prozess meist von innen nach außen. Die sich darstellende Form ist das Resultat einer langen gemeinsamen Entwicklung mit dem Bauherrn, der Auseinandersetzung mit dem städtebaulichen Umfeld, der Topographie, den Blickbeziehungen und sonstigen relevanten Bezügen sowie den rechtlichen und gesetzlichen Grundlagen.
„Unsere Überlegungen gründen auf Nachhaltigkeit, Individualität und formaler Klarheit, die maximalen Raum für die eigentliche Nutzung bieten.“
Wolfgang Ott (Architekt)
Webseite: www.ott-line.de
